防水工事｜静岡県浜松市の防水・シーリング工事業者

Maintenance

防水メンテナンスについて

• 1.

  防水層の表面に異常がないか点検

  

  • どれほどきちんと造られた建物であっても、またどれほど丁寧に行われた防水工事であっても、経年劣化を避けることはできません。
    きちんと管理をしていても、風雨にさらされればどうしても防水層には劣化が見られるようになります。
    
    そのため、防水層を長持ちさせるためには定期的な点検が必要です。
    
    ・防水層に破断が生じていないか
    ・防水層の端末が剥がれていないか
    ・防水層にフクレが生じていないか
    ・シーリングの口開きが生じていないか
    ・トップコート(保護塗料)が消失していないか
    
    などを中心に、まずは目視で確認してください。
    
• 2.

  ドレン廻りの点検と清掃(年2～3回)

  

  ドレン（水抜き設備）に枯れ葉や砂が詰まってしまうと、水が上手くはけなくなってしまいます。
  これが原因で雨漏りが発生したり、本来はできるべきではないところに水たまりが生じたりします。
  防水層の点検をするときには、このドレン（水抜き設備）の状態もみておきましょう。
  頻度としては、4～6か月に1回程度が目安です。
  ちなみにこの「詰まり」は、まめに掃除をすることで発生リスクを軽減できます。
• 3.

  専門業者にお願いするメンテナンス

  

  目視での点検や定期的なメンテナンスで異常が見られた場合は、私たちKOSEI工業に御依頼ください。
  私たちはまず丁寧な現地調査を行い、現在の防水層やドレン（水抜き設備）の状態を確認します。
  そしてその現地調査を元に、最適な工法や下地を選んでいきます。
  
  一度傷んでしまった防水層や、一度目詰まりを起こしたドレン（水抜き設備）が自然に直ることはありません。
  むしろ放置しておくことで、状態はどんどん悪化し、場合によっては雨漏りなどを引き起こすことすらあります。
  定期的な点検と清掃やメンテナンス、そして少しでも異常があると判断した場合に速やかにプロの専門業者に依頼をかけることは、建物の寿命を延ばすことにつながります。